1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%
東十条ダイカンプラザ
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,469万円
69.1万円/㎡
1,720
2,886
4,053
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜4,053万円
57.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
東十条ダイカンプラザ
3,680万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,150万円 | 70.3万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 71.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 61.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 73.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,350万円 | 74.7万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,398万円 | 75.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,180万円 | 63.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 67.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は北区の平均と比較して7.6%割高です。
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